全国宅地供应计划连续四年未完成

2015-11-15

时间：2014-2-27，来源：东方早报

    2月26日，包括工农中建交五大行在内的多家银行，不约而同地在官网发布公告称，它们的房地产贷款政策没有变化。其中，多家银行还提到，会支持居民购买首套住房。

　　中金公司认为，目前只是个别银行（兴业银行）的个别部门（企业金融条线），对房地产融资个别产品（房地产夹层融资和房地产供应链融资）有收缩，银行并没有全面收紧对房地产的信贷政策。

　　此前的2月21日，兴业银行传出暂停房地产夹层融资业务的消息，再加上杭州楼盘大幅降价消息疯传，一时市场风声鹤唳，房地产板块、银行板块均在资本市场遭到重创。

　　之后的2月24日，兴业银行发布澄清声明称，该行将在3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前，该行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。兴业银行同时强调，所停办夹层融资业务规模在该行业务中占比极小，对该行经营没有实质性影响。

　　这一声明并未缓解市场的担忧，2月25日房地产和银行板块继续承压。当天，保利地产等上市公司，还发布了增持股票的公告。

　　直至昨日，各大银行纷纷跟进发布“澄清公告”。

　　其中，交通银行明确指出，近期未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的通知文件。

　　中国银行相关负责人在强调目前该行房地产信贷政策保持稳定的同时，还称会“重点支持经营管理稳健、开发经验丰富的企业项目和中小户型普通商品住宅项目”，“积极支持居民家庭购买首套自住商品住房。”

　　除了上述两家银行，昨日发表类似声明的银行还包括工商银行、建设银行、农业银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行等。

　　“房地产信贷相对来说是比较好的行业信贷，有房子，跑不掉，是可靠的抵押物。因此，不会停止房地产贷款。”一位大型商业银行相关负责人对新华社记者称，除了抵押较好，相关利率也由银行掌握主动权，授信收益相对较好，尤其一二线城市风险可控。

　　而且，对于近来市场频传的房价拐点论，多名行业专家并不认同。“目前房价不具备大涨大跌的基础，特别是一二线城市狂跌的可能性小。”一名金融问题专家说。