面向未来的战略愿景与发展路径

公司锚定“不动产运营+产业金融投资”的双核战略，致力于从传统的开发销售模式，向“轻重结合、以轻驭重”的城市运营与产融投资并重格局深度转型，努力成为卓越的城市运营服务商与产业金融投资平台。

1、夯实轻资产转型基础，以管理输出夯实根基、以服务输出塑造口碑，以品牌输出拓展版图，打造可复制的轻资产运营模式。

顺应房地产供给侧结构性改革与存量时代的大趋势，公司将战略性收缩重资产开发，聚焦“城市更新、长租社区运营、代建代管”三大轻资产主赛道。以“新黄浦·筑梦城”等品牌为牵引，将核心能力从“拿地建造”转向“管理赋能”、“服务增值”和“品牌输出”，通过输出专业运营能力盘活存量资产，走出一条以长租公寓运营为核心、具有新黄浦特色的轻资产转型新路径。

2、做强金融主业，不断推动多元金融服务与涉房业务协同发展再上新台阶

依托集团期货、信托、基金相对齐全的金融牌照优势，聚焦 “做强华闻期货、协同金融资源、赋能涉房业务”，构建差异化特色金融服务体系。做强华闻期货，积极拓展期货经纪、风险管理等多元业务，不断提升市场占有率与盈利水平。以“不动产金融”为特色，推动金融服务与资产运营深度联动，通过构建“资产运营+金融投资”的生态闭环，加速向以不动产投资为特色的国内一流产融结合型投资集团迈进。

3、深耕城市更新战略，匠心打造商办物业盘活改造长租公寓 “投融建管退” 标杆范式

积极响应国家城市更新战略，聚焦上海、北京核心区域，以低成本收购低效、闲置物业为切入点，精准筛选区位优越、改造潜力大的标的资产，努力将商办楼宇合规改造为保障性租赁住房与品质长租公寓，不断优化户型设计、完善配套设施、升级智能服务，打造服务民生保障的长租公寓标杆产品，精准匹配新市民、青年人居住需求。